국세완납증명서 납세증명서 발급 납세사실증명 차이

임대차 계약 체결 시 집주인이 세금을 모두 납부했다는 국세완납증명서를 제출해야 한다는 법안이 발의된 사실 알고 계신가요? 빌라왕 전세사기로 인해서 임대차 계약 시 불안한 마음이신 분들 많을 것 같습니다. 이때, 임대인분이 국세완납증명서 보여주시면 세금 성실히 납부하고 있다는 사실을 알게 되니 안심할 것 같습니다. 오늘은 단 3분 만에 국세완납증명서(납세증명서) 발급 방법과 납세사실증명 과의 차이점 알아보시고 안전한 임대차계약 하시길 바랍니다.

 

 

 

 

국세완납증명서 납세증명서 발급 납세사실증명 차이

 

 

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국세완납증명서(납세증명서) 발급

 

국세완납증명서는 납세증명서라고도 불리며 국세 또는 가산금을 완납하였다는 사실을 증명하기 위한 목적으로 발급하는 문서로 세금 완납 증명서입니다. 기본적으로 전세사기의 주인분들은 기본적인 국세조차도 납부하지 않았다고 하니, 임대인에게 세금 완납 증명서인 국세완납증명서를 받는 것만으로도 1차적인 불안감이 해소되지 않을까 싶습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

국세완납증명서(납세증명서)를 발급 받을 수 있는 방법은 총 4가지입니다. 첫 번째, 신분증을 지참하여 근처 세무서에 방문하여 발급받는 법, 두 번째, 신분증을 지참하여 근처 동사무소(주민센터)에 방문하여 발급받는 법, 세 번째, 무인민원발급기에 지문인식을 통하여 발급받는 법, 네 번째, 홈택스에서 인터넷발급 하는 법입니다. 이 중 세금 완납 증명서인 국세완납증명서(납세증명서)를 홈택스에서 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

국세완납증명서(납세증명서)를 인터넷에서 발급받으려면 홈택스에 접속하여 민원증명 > 납세증명서(국세완납증명)을 선택합니다. 

 

 

 

 

국세완납증명서(납세증명서)를 다운받기 위해 홈택스에 접속하는 경우 공동인증서 또는 금융인증서, 간편인증을 통해 로그인을 해야 합니다.

 

 

 

 

인증서 로그인을 하면 국세완납증명서(납세증명)를 발급하기 위해 주소와 주민등록번호 공개 여부, 발급유형과 사용목적, 제출처를 선택한 뒤 신청하기 버튼을 누르면 됩니다.

 

국세완납증명서 납세증명서 발급 납세사실증명 차이

 

 

 

 

국세완납증명서(납세사실증명)의 발급신청을 완료하면 정상적으로 접수되었다는 안내 메세지가 뜹니다. 이 메시지를 확인하면 국세완납증명서 (납세증명서)의 접수목록이 조회됩니다. 이 화면에서 출력 버튼을 누르면 국세완납증명서(납세증명서)를 바로 출력할 수 있습니다.

 

 

 

국세완납증명서(납세증명서)의 출력을 누르면 PC환경에 따라 프린터 선택창이 활성화되기까지 다소 시간이 걸릴 수 있다는 안내 팝업 창이 뜹니다. 이 창에서 확인을 누르면 인쇄 미리 보기가 생성되는 동시에 국세완납증명(납세증명)의 내용이 확인 가능하며 여기서 프린터 버튼을 눌러줍니다.

 

 

 

 

 

국세완납증명서(납세증명서) 발급의 마무리 단계까지 왔습니다. 원하는 프린터를 선택한 후 인쇄하기를 누르면 끝입니다. 혹시 집에 프린터가 없거나 이메일로 세금 완납 증명서를 제출해야 하시는 분들은 이 단계에서 "PDF로 저장" 또는  "Microsoft Print to PDF" 또는 " Adobe PDF" 중 한가지를 선택하고 인쇄하기를 누르면 파일로도 저장할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

국세완납증명서(납세증명서)와 납세사실증명 차이

 

 

국세완납증명서(납세증명서)와 납세사실증명은 명칭이 비슷하여 종종 헷갈리는 분들이 많습니다. 국세완납증명서(납세증명서)는 세금을 미루지 않고 전부 다 납부했다는 의미의 증명서임으로 미납이 없으신 분들은 "해당 없음"으로 표기됩니다.

 

 

납세사실증명은 국세완납증명서(납세증명서)와는 다르게 내가 어떤 세금을 얼마나 납부했는지에 대한 증명이라서 설정한 기간동안 어떤 세금을 납부했는지의 리스트가 표기됩니다.

 

 

 

납세사실증명 발급

 

은행에서 세금 완납 증명서가 아닌 납세사실증명을 요청하는 경우 어떻게 발급해야 할까요? 납세사실증명도 홈택스에서 인터넷발급이 가능한 민원증명입니다. 홈택스에서 민원증명 > 납부내역증명(납세사실증명)을 선택한 후, 인증서로 로그인합니다.

 

 

 

 

납부내역증명(납세사실증명)을 발급받는 경우, 국세완납증명서(납세증명서)와는 다르게 세목과 수납기간을 선택하는칸이 추가되어 있습니다. 해당내용을 모두 선택하고 신청하기 버튼을 누르면 신청이 완료됩니다.

 

 

납부내역증명(납부사실증명)의 신청이 완료되면 인터넷접수목록조회에 내가 접수한 납부내역증명(납세사실증명)의 신청내역이 나타납니다. 이때 출력 버튼을 클릭하면 인쇄 미리보기가 뜨면서 납부내역증명(납세사실증명)의 내용 확인이 가능합니다.

 

 

 

 

납부내역증명(납부사실증명)의 발급이 완료되었습니다. 상단에 프린터 버튼을 클릭하여 인쇄를 누르면 끝입니다. 세금 완납 증명서와 같이 온라인 제출이 목적이라면 "PDF로 저장" 또는  "Microsoft Print to PDF" 또는 " Adobe PDF" 중 한 가지를 선택하고 인쇄하기를 누르면 파일로 저장이 가능합니다.

 

 

 

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